Ondernemen in Dubai

Waarom Ondernemen in Dubai?

De Verenigde Arabische Emiraten scoren al vier jaar op rij als nummer één in de Global Entrepreneurship Monitor voor ondernemersvriendelijkheid. Dit komt niet uit de lucht vallen. Dubai biedt een unieke combinatie van factoren die het starten en runnen van een bedrijf aantrekkelijk maken.

Voordelen Voor Ondernemers

• Snelle oprichting: Een bedrijf oprichten kan binnen 2 tot 5 werkdagen. De VAE behoort tot de snelste landen ter wereld voor bedrijfsregistratie.
• Geen inkomstenbelasting: Als ondernemer betaal je geen persoonlijke inkomstenbelasting over je salaris of dividenden.
• Lage vennootschapsbelasting: Sinds 2023 geldt 9% vennootschapsbelasting, maar alleen boven AED 375.000 winst. Daaronder betaal je 0%.
• 100% buitenlands eigendom: Je hebt geen lokale partner nodig in free zones en voor de meeste mainland activiteiten.
• Strategische ligging: Dubai ligt op het kruispunt van drie continenten, ideaal voor internationale handel.
• Moderne infrastructuur: Hoogwaardige kantoren, snel internet, betrouwbare logistiek en twee internationale luchthavens.
• Diverse workforce: Toegang tot internationaal talent uit meer dan 200 nationaliteiten.
• Lange termijn zekerheid: Met de Golden Visa kun je 10 jaar in de VAE wonen en werken.

De combinatie van fiscale voordelen, snelle procedures en toegang tot groeimarkten maakt Dubai bijzonder interessant voor Nederlandse en Belgische ondernemers die internationaal willen expanderen of een nieuwe markt willen aanboren.

Free Zone vs Mainland: Welke Structuur Past Bij Jou?

De eerste en belangrijkste keuze bij het starten van een bedrijf in Dubai is: ga je voor een free zone of een mainland (onshore) bedrijf? Beide opties hebben specifieke voor- en nadelen die je zorgvuldig moet afwegen tegen je bedrijfsdoelen.

Wat Is Een Free Zone Bedrijf?

Free zones zijn speciale economische zones met eigen regelgeving, ontworpen om buitenlandse investeringen aan te trekken. Dubai heeft meer dan 30 free zones, elk gericht op specifieke sectoren. Voorbeelden zijn DMCC voor commodities, Dubai Media City voor media, JAFZA voor logistiek en Dubai Silicon Oasis voor technologie.

Voordelen free zone:

• 100% buitenlands eigendom zonder lokale partner
• Potentieel 0% vennootschapsbelasting als Qualifying Free Zone Person (QFZP)
• Vrijstelling van invoerrechten en douaneheffingen
• Volledige repatriëring van winsten en kapitaal
• Lagere oprichtingskosten (vanaf AED 8.000)
• Flexibele kantooropties: flexi-desk, virtueel kantoor of fysiek kantoor
• Sneller en eenvoudiger oprichtingsproces
• Geen jaarlijkse audit verplicht in veel free zones

Nadelen free zone:

• Geen directe toegang tot de lokale VAE markt zonder distributor
• Niet geschikt voor overheidsopdrachten
• Operaties beperkt tot de free zone en internationale markten
• Aparte licentie nodig voor mainland activiteiten

Wat Is Een Mainland Bedrijf?

Een mainland bedrijf (ook wel onshore genoemd) wordt geregistreerd bij het Department of Economic Development (DED) van het betreffende emiraat. Dit type bedrijf heeft volledige toegang tot de VAE markt.

Voordelen mainland:

• Onbeperkte toegang tot de gehele VAE markt
• Geschikt voor overheidsopdrachten en -contracten
• Vrije keuze van kantoorlocatie in heel Dubai
• Geen beperkingen op bedrijfsactiviteiten
• Onbeperkt aantal visa allocaties mogelijk
• Meerdere vestigingen openen in verschillende emiraten

Nadelen mainland:

• Verplicht fysiek kantoor van minimaal 200 sq ft (circa 18 m²)
• Hogere oprichtings- en operationele kosten
• Verplichte jaarlijkse financiële audit
• 9% vennootschapsbelasting boven AED 375.000 winst
• Voor sommige activiteiten nog een lokale service agent nodig

Welke Keuze Is Het Beste Voor Jou?

Kies voor een free zone als je:

• Voornamelijk internationale klanten bedient
• Lage opstartkosten belangrijk vindt
• Wilt profiteren van 0% vennootschapsbelasting
• Een consultancy, e-commerce of tech bedrijf start
• Geen directe verkoop aan lokale VAE consumenten nodig hebt

Kies voor mainland als je:

• Wilt verkopen aan de lokale VAE markt (B2C of B2B)
• Wilt meedingen naar overheidsopdrachten
• Een fysieke winkel of horecazaak opent
• Wilt samenwerken met lokale bedrijven
• Meerdere vestigingen in de VAE wilt openen

Populaire Free Zones Voor Nederlandse Ondernemers

Met meer dan 40 free zones in de VAE kan de keuze overweldigend zijn. Hier zijn de meest relevante opties voor Nederlandse en Belgische ondernemers, met hun sterke punten en prijsindicaties.

IFZA (International Free Zone Authority)

Gevestigd in Dubai Silicon Oasis, is IFZA een van de meest kostenefficiënte free zones. Populair bij startups, consultants en kleine ondernemingen.

• Kosten: Vanaf AED 12.900 voor licentie zonder visum, AED 14.900 met 1 visum
• Sterk in: Consultancy, trading, e-commerce, IT diensten
• Voordelen: Volledig remote oprichting mogelijk, geen audit vereist, snelle bankrekening opening

Meydan Free Zone

Centrale ligging nabij Downtown Dubai en de luchthaven. Modern en prestige-uitstraling met concurrerende prijzen.

• Kosten: Vanaf AED 11.500 voor basis licentie
• Sterk in: Consultancy, trading, tech startups, media
• Voordelen: Online registratiesysteem, breed scala aan activiteiten (1.800+), same-day licentie mogelijk

DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)

De grootste free zone ter wereld met meer dan 22.000 bedrijven. Bekend als global hub voor commodities maar geschikt voor diverse sectoren.

• Kosten: Vanaf AED 25.000 tot AED 50.000
• Sterk in: Handel, commodities, goud en diamanten, financiële diensten
• Voordelen: Prestigieus adres, uitgebreide netwerkmogelijkheden, eigen metro station

Dubai Silicon Oasis (DSO)

Technologie-gerichte free zone met geïntegreerd woon-werk gebied. Ideaal voor tech bedrijven.

• Kosten: Vanaf AED 15.000 tot AED 35.000
• Sterk in: Technologie, R&D, software development, hardware
• Voordelen: Belastingvrijstelling tot 50 jaar, geavanceerde infrastructuur, incubator programma's

JAFZA (Jebel Ali Free Zone)

Een van de oudste en grootste free zones, gevestigd bij de Jebel Ali haven. Ideaal voor logistiek en groothandel.

• Kosten: Vanaf AED 30.000 tot AED 75.000
• Sterk in: Logistiek, warehousing, manufacturing, internationale handel
• Voordelen: Directe haventoegang, opslag faciliteiten, vrijhandelszones met wereldwijde partners

DIFC (Dubai International Financial Centre)

Het financiële centrum van de regio met eigen rechtssysteem gebaseerd op Engels common law.

• Kosten: Vanaf AED 50.000+
• Sterk in: Financiële diensten, asset management, fintech, advocatuur
• Voordelen: Eigen rechtbank (DIFC Courts), prestigieus voor financiële sector, streng gereguleerd

Kosten Voor Het Starten Van Een Bedrijf

De totale kosten om een bedrijf te starten in Dubai variëren sterk afhankelijk van de gekozen structuur, free zone, type activiteiten en aantal visa's. Hier is een gedetailleerd overzicht.

Free Zone Bedrijf: Kostenopbouw

• Licentie en registratie: AED 8.000 tot AED 50.000 per jaar afhankelijk van free zone
• Kantoorruimte: Flexi-desk AED 5.000 tot AED 15.000/jaar, privékantoor AED 25.000 tot AED 100.000/jaar
• Establishment Card: AED 1.500 tot AED 2.000 (eenmalig, vernieuwing elke 2 jaar circa AED 640)
• E-channel registratie: AED 2.000 tot AED 2.200
• Verblijfsvisum per persoon: AED 3.000 tot AED 5.000
• Emirates ID: AED 390 per aanvrager
• Medische keuring: AED 450 tot AED 850

Rekenvoorbeeld IFZA met 1 visum:

• Licentie: AED 14.900
• Establishment Card: AED 1.500
• E-channel: AED 2.200
• Verblijfsvisum: AED 3.750
• Medisch en Emirates ID: AED 840
• Totaal eerste jaar: circa AED 23.200 (€5.800)

Mainland Bedrijf: Kostenopbouw

• DED licentie: AED 15.000 tot AED 30.000 per jaar
• Fysiek kantoor (verplicht, min. 200 sq ft): AED 25.000 tot AED 100.000+ per jaar afhankelijk van locatie
• Handelsnaam reservering: AED 620
• Initiële goedkeuring: AED 120
• Ejari registratie: AED 220
• Visa's: AED 3.000 tot AED 5.000 per persoon
• Document legalisatie: AED 500 tot AED 2.000

Totaal mainland: AED 50.000 tot AED 150.000+ voor het eerste jaar, afhankelijk van kantoorlocatie en aantal medewerkers.

Belastingen Voor Bedrijven in Dubai

De VAE heeft in 2023 een vennootschapsbelasting ingevoerd, maar Dubai blijft fiscaal zeer aantrekkelijk vergeleken met Nederland of België. Hier is hoe het werkt.

Vennootschapsbelasting (Corporate Tax)

• 0% op winst tot AED 375.000 (circa €93.000)
• 9% op winst boven AED 375.000

Ter vergelijking: in Nederland betaal je minimaal 19% vennootschapsbelasting over de eerste €200.000 winst. De VAE is dus nog steeds zeer voordelig, zelfs met de nieuwe belasting.

Free Zone 0% Belasting: QFZP Status

Free zone bedrijven kunnen nog steeds 0% vennootschapsbelasting betalen als ze kwalificeren als Qualifying Free Zone Person (QFZP). De voorwaarden zijn:

• Geregistreerd in een erkende free zone
• Voldoende economische substance (kantoor, personeel, operationele uitgaven) in de VAE
• Alleen qualifying income: zaken doen met andere free zone bedrijven of buitenlandse klanten
• Maximaal 5% of AED 5 miljoen (wat lager is) aan non-qualifying income
• Geauditeerde jaarrekeningen volgens IFRS
• Voldoen aan transfer pricing regels

Als je niet voldoet aan deze voorwaarden, of als je inkomsten genereert uit de mainland VAE markt, betaal je 9% over dat deel van je winst.

Andere Belastingen en Heffingen

• BTW (VAT): 5% op de meeste goederen en diensten (veel lager dan de 21% in Nederland)
• Persoonlijke inkomstenbelasting: 0% (je salaris en dividenden zijn belastingvrij)
• Dividendbelasting: 0%
• Vermogenswinstbelasting: 0%
• Withholding tax: 0% op betalingen aan buitenlandse partijen

Meer details over belastingen vind je op onze belastingen in Dubai pagina.

Golden Visa Voor Ondernemers

Als ondernemer kun je in aanmerking komen voor de Golden Visa, een langlopend verblijfsvisum van 5 tot 10 jaar. Dit visum biedt zekerheid en flexibiliteit voor je onderneming in de VAE.

Voordelen Golden Visa

• Self-sponsored: geen werkgever of sponsor nodig
• Geldigheid van 5 tot 10 jaar, verlengbaar
• Je kunt langer dan 6 maanden buiten de VAE verblijven zonder je visum te verliezen
• Sponsor je partner, kinderen (zonen tot 25 jaar, ongehuwde dochters onbeperkt) en ouders
• Onbeperkt aantal huishoudelijk personeel sponsoren
• Geen apart werkvergunning nodig
• Toegang tot overheids- en gezondheidsdiensten

Vereisten Voor Ondernemers

Als ondernemer kun je een Golden Visa krijgen als je voldoet aan minstens één van deze criteria:

• Eigenaar of partner in een VAE-geregistreerd MKB met minimaal AED 1 miljoen jaaromzet
• Eerder een succesvolle startup verkocht ter waarde van minimaal AED 7 miljoen
• Innovatief project goedgekeurd door een erkende VAE business incubator
• Investering van minimaal AED 2 miljoen in een VAE bedrijf
• Jaarlijks minimaal AED 250.000 aan vennootschapsbelasting betalen

Kosten Golden Visa

De totale kosten voor een Golden Visa liggen tussen AED 2.800 en AED 7.500 per volwassene, afhankelijk van het emiraat en of je al in de VAE bent. Dit omvat de aanvraagkosten, medische keuring, Emirates ID en visa stamping.

Meer over visa opties lees je op onze visum en verblijfsvergunning pagina.

Stappenplan: Bedrijf Oprichten in Dubai

Het oprichten van een bedrijf in Dubai is relatief eenvoudig als je de juiste stappen volgt. Hier is een overzicht van het proces voor een free zone bedrijf.

Stap 1: Kies Je Bedrijfsstructuur en Free Zone

Bepaal eerst of je een free zone of mainland bedrijf wilt. Kies vervolgens de free zone die past bij je sector, budget en visumbehoeften. Overweeg:

• Welke bedrijfsactiviteiten wil je uitvoeren?
• Hoeveel visa's heb je nodig voor jezelf en medewerkers?
• Wat is je budget voor licentie en kantoor?
• Heb je fysieke opslag of productieruimte nodig?

Stap 2: Bepaal Je Bedrijfsactiviteiten

Selecteer de specifieke activiteiten die onder je licentie vallen. Elke free zone heeft een lijst met toegestane activiteiten. Sommige free zones laten je meerdere activiteiten combineren onder één licentie, andere rekenen extra per activiteit.

Stap 3: Reserveer Je Handelsnaam

Kies een unieke bedrijfsnaam die voldoet aan de VAE naamgevingsregels:

• Geen aanstootgevende of religieus gevoelige woorden
• Geen namen van regeringen of bekende merken
• Meestal moet de naam eindigen op de rechtsvorm (bijv. "FZ-LLC")

Stap 4: Dien Je Aanvraag In

Verzamel de benodigde documenten:

• Kopie paspoort (minimaal 6 maanden geldig)
• Pasfoto's (witte achtergrond)
• Bewijs van woonadres
• Business plan (indien vereist)
• Notariële volmacht (Board Resolution) voor aandeelhouders

Veel free zones bieden online aanvraag, je hoeft niet fysiek aanwezig te zijn.

Stap 5: Ontvang Je Licentie

Na goedkeuring ontvang je:

• Certificate of Incorporation
• Trade License
• Share Certificate (indien van toepassing)

Dit duurt meestal 2 tot 5 werkdagen.

Stap 6: Establishment Card Aanvragen

De Establishment Card is vereist om visa's aan te vragen voor jezelf en medewerkers. Dit proces duurt 3 tot 5 werkdagen.

Stap 7: Verblijfsvisum en Emirates ID

Vraag je entry permit aan, doorloop de medische keuring, laat je biometrie vastleggen en ontvang je Emirates ID. Dit duurt 1 tot 2 weken. Zie onze Emirates ID pagina voor details.

Stap 8: Open Een Zakelijke Bankrekening

Met je licentie en Emirates ID kun je een zakelijke bankrekening openen. Dit is essentieel voor je bedrijfsvoering. Kies een bank met goede internationale overschrijvingsmogelijkheden. Meer hierover op onze bankrekening pagina.

Praktische Tips Voor Startende Ondernemers

Kies De Juiste Adviseur

Overweeg om een business setup consultant in te schakelen, vooral als je niet bekend bent met de lokale procedures. Zij kunnen je helpen met:

• Kiezen van de juiste structuur en free zone
• Alle documentatie en registraties
• Visumaanvragen
• Bankrekening opening
• Compliance met belastingregels

Begin Klein en Schaal Op

Start met een flexi-desk of virtueel kantoor in plaats van meteen een fysiek kantoor te huren. Dit bespaart aanzienlijk op kosten. Je kunt altijd upgraden als je bedrijf groeit.

Plan Je Belastingstructuur Vooraf

Als je wilt profiteren van de 0% vennootschapsbelasting, zorg dan dat je bedrijfsmodel voldoet aan de QFZP voorwaarden vanaf de start. Het is moeilijker om dit later aan te passen.

Netwerk Actief

Dubai is een netwerkcity. Sluit je aan bij organisaties zoals de Dutch Business Council in Dubai of bezoek events in je sector. Veel zaken komen via persoonlijke connecties.

Bereid Je Voor Op Administratie

Zelfs met lage belastingen moet je voldoen aan registratieverplichtingen:

• Registreer voor vennootschapsbelasting bij de Federal Tax Authority
• Registreer voor BTW als je omzet boven AED 375.000 komt
• Houd correcte financiële administratie bij
• Dien jaarlijks je belastingaangifte in (binnen 9 maanden na einde boekjaar)

Veelgestelde Vragen

• Hoeveel kost het om een bedrijf te starten in Dubai?
  De kosten variëren per free zone en type bedrijf. Een basis free zone licentie kost AED 8.000 tot AED 30.000 (circa €2.000 tot €7.500). Inclusief visum, kantoorruimte en registratiekosten kom je uit op AED 15.000 tot AED 50.000 totaal. Mainland bedrijven zijn duurder door de verplichte kantoorruimte van minimaal 200 sq ft. Plan ook de jaarlijkse vernieuwingskosten mee van AED 6.000 tot AED 12.000.
• Wat is het verschil tussen free zone en mainland in Dubai?
  Free zone bedrijven bieden 100% buitenlands eigendom, lagere oprichtingskosten en potentieel 0% vennootschapsbelasting, maar mogen niet direct aan de lokale VAE markt verkopen. Mainland bedrijven mogen overal in de VAE opereren en aan overheidsopdrachten meedoen, maar vereisen een fysiek kantoor van minimaal 200 sq ft en betalen 9% vennootschapsbelasting boven AED 375.000 winst. Kies free zone voor internationale handel, mainland voor lokale klanten.
• Betaal ik belasting over mijn bedrijfswinst in Dubai?
  Sinds 2023 kent de VAE een vennootschapsbelasting van 9% op winst boven AED 375.000 (circa €93.000). Winst daaronder is 0% belast. Free zone bedrijven kunnen volledig 0% betalen als ze voldoen aan de QFZP voorwaarden: alleen zaken doen met andere free zone bedrijven of buitenlandse klanten, voldoende substance in de VAE, en geauditeerde jaarrekeningen. Persoonlijke inkomstenbelasting bestaat niet in de VAE.
• Kan ik als ondernemer een Golden Visa krijgen?
  Ja, ondernemers kunnen een Golden Visa van 5 tot 10 jaar krijgen. De vereisten zijn: eigenaar zijn van een MKB met minimaal AED 1 miljoen jaaromzet, een investering van minimaal AED 2 miljoen, of een innovatief project goedgekeurd door een erkende business incubator. Dit visum is self-sponsored, je kunt je gezin sponsoren, en je mag langer dan 6 maanden buiten de VAE verblijven zonder je visum te verliezen.
• Hoe lang duurt het om een bedrijf op te richten in Dubai?
  In een free zone kun je binnen 2 tot 5 werkdagen een licentie hebben. De VAE scoort wereldwijd als snelste land om een bedrijf te starten. Na de licentie volgt de Establishment Card (3 tot 5 dagen), entry permit, medische keuring en daarna het verblijfsvisum en Emirates ID (nog eens 1 tot 2 weken). Totaal ben je binnen 2 tot 4 weken volledig operationeel inclusief visum.
• Welke free zone is het beste voor mijn bedrijf?
  Dit hangt af van je sector en behoeften. DMCC is ideaal voor handel en commodities, Dubai Media City voor media en marketing, Dubai Silicon Oasis voor tech, JAFZA voor logistiek en DIFC voor financiële diensten. Voor startups en consultants zijn IFZA en Meydan populair vanwege de lage kosten vanaf AED 12.900. Kies op basis van je activiteiten, visumquota, kantoorbehoeften en budget.
• Heb ik een lokale partner nodig om een bedrijf te starten?
  In free zones nooit: daar heb je automatisch 100% buitenlands eigendom. Voor mainland bedrijven gold tot 2021 de eis van een 51% lokale partner, maar dit is versoepeld. Tegenwoordig kunnen de meeste activiteiten met 100% buitenlands eigendom via een mainland LLC. Sommige specifieke sectoren kunnen nog een lokale service agent vereisen, maar die heeft geen eigendomsrechten.
• Moet ik in Dubai wonen om daar een bedrijf te hebben?
  Nee, je kunt een bedrijf in Dubai hebben zonder daar te wonen. Veel free zones staan volledige remote oprichting toe en je hoeft niet fysiek aanwezig te zijn voor de licentie. Als je echter zelf een verblijfsvisum via je bedrijf wilt, moet je voor de biometrie en Emirates ID wel naar Dubai komen. Met een Golden Visa kun je vervolgens langer dan 6 maanden buiten de VAE verblijven zonder je visum te verliezen.

Klaar Om Te Starten?

Nu je weet wat er komt kijken bij ondernemen in Dubai, kun je een weloverwogen beslissing maken over je zakelijke toekomst.

Meer Over Belastingen Visum Regelen